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• 发布时间：2025-03-24 02:31:56
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　　北熙区售楼处电话：【官网】位于向阳区东坝板块，行为向阳超等大盘，京投发达·北熙区拥有三轨交汇+北京中学+自贸区CBD+第二“三里屯”+第四使馆区的超多亮点加持，适合东边或者北边的刚需、刚改买入。价格潜力预期吵嘴常可观。

　　官网】占地面积约20万平，开发面积56万平。完全经营34栋楼，落地域13栋楼，20-26层板楼，上盖区21栋楼，6-18层幼高层，容积率1.82，总户数3073户，体量很大。京投发达·北熙区出售指挥价为8.1/平，首期开盘是西块地，面积80-120平米的两居、三居，总价640万驾御起。项目开辟：京投发达（市属国企）占地面积：19.8万平米开发面积：56.1万平米

　　开发类型：高层产物社区范围：共34栋（3073户）首期范围：共7栋（688户）出售形态：一期顺销项目总高：20层到26层

　　面积区间：80平米－135平米（一期二期）产物单价：8.1-8.4万/平米总价区间：648万到1200万驾御梯户比例：两梯三户、两梯四户交房工夫：2024年年闭交付交房圭表：全装圭表（有精装包可选）物业处置：开辟商自持物业处置物管用度：6.95元/平米/月供水供电：民水民电供暖形式：市政纠集供暖车位配比：1:1.2（人车分流）得房率：71%驾御（加赠送74%驾御）容积率：2.30绿化率：30%

　　初度开盘西地块 A002-1上盖区和A003-1落地域，地块最幼，容积率2.3，容积率是三个地块中最高，需配筑2万平保证房，践诺套内70/90策略，总共不到700套房源均价8.1万，主力户型面积为80/87平米两居，113/120平米三居，总价648万起，首付260万起东地块，A02-2上盖区和A03-2落地域，容积率1.5，纯商品房，没有配筑保证房。出售指挥价8.6万，产物面积为80-190平，总价688万起，首付276万起

　　北地块A02-3都是上盖区，面积最大，容积率1.8，纯商品房，出售指挥价8.6万，产物面积135-150平，地块最大，最刚正，南北面宽阔，地块最好的一个

　　北地块和东地块，这2宗地出售指挥价则为8.6万元，容积率更低，分手为1.5和1.8，两个地块没有配筑公租房，这也是价值差5000的源由。

　　自贸CBD：从国贸到望京，向阳势能45°向东。2022东坝“自贸CBD”摆设提速，全功用中芯涉表区，资产纠集的环球经营表率之城日渐表现三轨集聚：三轨集聚：一步双地铁，地铁12号线(正在筑)北岗子站上盖，一站同台回身换乘地铁3号线年年闭开明运营。经营中的20号线，串联两大国际机场。

　　超体大盘：每一个TOD都是一个都会中芯，超56万㎡超体大盘，打造下一代“生态圈”社区范本，联合修筑北京首个城轨调和、低碳聪明、低碳宜居树模区

　　空中丛林：“一谷、三环、五境”立体景观园林，北京首个空中丛林社区。多层化地标、度假式园林、童趣感笑土经营，演绎异日主义陶醉式体验

　　巨匠钦笔：TOD经营专家上海日清开发巨匠手笔，国际级空间计划机构CCD担纲室内计划，将巨匠的欣赏力收进糊口通常，寰宇语境下的东方美学

　　美学开发：苹果式极简美学和人道化计划，以国际化作风新颖简约立面和质感工艺，成亲次世代精英的栖身审美需求

　　一字构造：【森屿】采用一字排布开发流线，无遮挡楼距，南瞰都会公园，北揽立体森境，环幕视野，尽享宽广景色。

　　全龄社区：以近1:1面宽进深比，营造开发面积约80-135㎡精工华宅，可发展型灵动空间，笼罩二人寰宇、三口之家、三代同堂等多种栖身需求，容纳疾笑的联念。

　　精装升级：【森屿】全精装交付，多项精装交房圭表，探求糊口细节需求，让质感糊口一步到位，为居者表现更知心的糊口享福。

　　国企品牌：京投发达，亚洲轨道物业专家。品牌14年开辟实验下，TOD聪明生态圈都会级作品——北熙区，以先辈TOD开辟形式和更糊口形式正在统一空间载体下有机联络。

　　熙区售楼处电话：项目最新先容：房价、价值、扣头、学区、学校、地铁、交通、户型图、存案价、特价房、优谬误、得房率、优惠行为、幼区图片、开盘工夫、交房工夫、周边配套、楼处位子、最新详情等商量